XIII. kerület

Ajánlói Link másolása

XIII. kerület

Galéria

Feladva:2026-10-10 02:10

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XIII. kerület

121 000 000 Ft

XIII. kerület

TÁGAS, VILÁGOS NAGYPOLGÁRI LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN A XIII. kerületben, a Dózsa György úton eladó egy 124 m²-es, 4 szobás, erkélyes, 2. emeleti saroklakás klasszikus nagypolgári társasházban. A házban nincs lift. A lakás 3,7 méteres belmagasságú, kifejezetten tágas és világos. Mind a 4 szoba galériázható, így a nagy belmagasság további hasznos terek kialakítására is lehetőséget ad. Sarokelhelyezkedésének köszönhetően több irányból kap természetes fényt: két szoba a Dózsa György útra, kettő a Szabolcs utcára néz. Az elrendezés praktikus és jól alakítható: 4 nagy szoba, tágas előtér, étkezős konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra található benne. A szobák egymással is összenyithatók, a lakás körbejárható. Főbb műszaki jellemzők: * nincs lift – 2. emelet * 2013-as felújítás * kondenzációs kazán, cirkófűtés * réz elektromos vezetékek, FI-relé * saját vízóra * többrétegű fa nyílászárók, 2 éve felújítva * a külső, utcafronti falak belülről gipszkartonnal szigeteltek * 2 működő klíma * felújított eredeti beltéri ajtók, réz kilincsekkel * 3,7 méteres belmagasság, mind a 4 szoba galériázható * nagyméretű erkély A fürdőszoba és a WC szép állapotú. A tömörfa frontos konyhabútor és a konyhai burkolat esztétikai frissítést igényel. A lakás kiürítése jelenleg folyamatban van. A HÁZ Klasszikus, háromemeletes, körfolyosós nagypolgári sarokház. A függőfolyosókat kb. 15 éve teljesen felújították, a lépcsőház néhány éve kapott új festést. A társasház rendezett anyagi helyzetű, jelentős tartozással nem rendelkezik, megtakarítása jelenleg mintegy 25 millió forint. A homlokzat felújításra szorul, ugyanakkor a felújításról már közgyűlési határozat született, és a helyszíni felmérés is megtörtént. A lakás előtti gangszakasz külön ráccsal lezárt, mindössze három lakás használja. A lakóközösség kulturált, a közvetlen szomszédok csendesek és kedvesek. KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS ÉS PARKOLÁS A Városliget és a Hősök tere pár perc séta. Az M1 metró kb. 5 perc, az M3 Dózsa György úti megállója kb. 10 perc gyalog. A ház előtt áll meg a 75-ös, 79-es és 81-es troli, valamint a 105-ös és 210-es busz, további járatok 100 méteren belül elérhetők. A közelben üzletek, 0–24-es ABC, csomagautomata, edzőterem és a Lehel Csarnok is megtalálható. A parkolás a belvárosi elhelyezkedéshez képest többféleképpen is megoldható: kb. 50 méterre, a Spirál Irodaházban bérelhető mélygarázs, vele szemben pedig StarPark kültéri, fedetlen parkoló található, amely kedvezőbb árú alternatíva lehet. Emellett a Szabolcs utcában is rendszeresen található utcai parkolóhely. A szomszédos telkeken jelenleg új társasházak épülnek, így a közvetlen környezet folyamatosan megújul. Nagy terek, 3,7 méteres belmagasság, galériázható szobák, sok természetes fény, klasszikus nagypolgári részletek és kiváló városi lokáció – rendezett anyagi helyzetű társasházban.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XIII. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

121 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XIII. kerület
Dózsa György út

Hirdetés leirása

TÁGAS, VILÁGOS NAGYPOLGÁRI LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN

A XIII. kerületben, a Dózsa György úton eladó egy 124 m²-es, 4 szobás, erkélyes, 2. emeleti saroklakás klasszikus nagypolgári társasházban. A házban nincs lift.

A lakás 3,7 méteres belmagasságú, kifejezetten tágas és világos. Mind a 4 szoba galériázható, így a nagy belmagasság további hasznos terek kialakítására is lehetőséget ad.

Sarokelhelyezkedésének köszönhetően több irányból kap természetes fényt: két szoba a Dózsa György útra, kettő a Szabolcs utcára néz.

Az elrendezés praktikus és jól alakítható: 4 nagy szoba, tágas előtér, étkezős konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra található benne. A szobák egymással is összenyithatók, a lakás körbejárható.

Főbb műszaki jellemzők:

* nincs lift – 2. emelet
* 2013-as felújítás
* kondenzációs kazán, cirkófűtés
* réz elektromos vezetékek, FI-relé
* saját vízóra
* többrétegű fa nyílászárók, 2 éve felújítva
* a külső, utcafronti falak belülről gipszkartonnal szigeteltek
* 2 működő klíma
* felújított eredeti beltéri ajtók, réz kilincsekkel
* 3,7 méteres belmagasság, mind a 4 szoba galériázható
* nagyméretű erkély

A fürdőszoba és a WC szép állapotú. A tömörfa frontos konyhabútor és a konyhai burkolat esztétikai frissítést igényel.

A lakás kiürítése jelenleg folyamatban van.

A HÁZ

Klasszikus, háromemeletes, körfolyosós nagypolgári sarokház. A függőfolyosókat kb. 15 éve teljesen felújították, a lépcsőház néhány éve kapott új festést.

A társasház rendezett anyagi helyzetű, jelentős tartozással nem rendelkezik, megtakarítása jelenleg mintegy 25 millió forint.

A homlokzat felújításra szorul, ugyanakkor a felújításról már közgyűlési határozat született, és a helyszíni felmérés is megtörtént.

A lakás előtti gangszakasz külön ráccsal lezárt, mindössze három lakás használja. A lakóközösség kulturált, a közvetlen szomszédok csendesek és kedvesek.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS ÉS PARKOLÁS

A Városliget és a Hősök tere pár perc séta. Az M1 metró kb. 5 perc, az M3 Dózsa György úti megállója kb. 10 perc gyalog.

A ház előtt áll meg a 75-ös, 79-es és 81-es troli, valamint a 105-ös és 210-es busz, további járatok 100 méteren belül elérhetők.

A közelben üzletek, 0–24-es ABC, csomagautomata, edzőterem és a Lehel Csarnok is megtalálható.

A parkolás a belvárosi elhelyezkedéshez képest többféleképpen is megoldható: kb. 50 méterre, a Spirál Irodaházban bérelhető mélygarázs, vele szemben pedig StarPark kültéri, fedetlen parkoló található, amely kedvezőbb árú alternatíva lehet. Emellett a Szabolcs utcában is rendszeresen található utcai parkolóhely.

A szomszédos telkeken jelenleg új társasházak épülnek, így a közvetlen környezet folyamatosan megújul.

Nagy terek, 3,7 méteres belmagasság, galériázható szobák, sok természetes fény, klasszikus nagypolgári részletek és kiváló városi lokáció – rendezett anyagi helyzetű társasházban.

Hirdetés azonosító:45349